Melyek az Otthonteremtési program fő elemei?

-       Január 1-től 27-ről 5 százalékra csökken az új értékesítésű ingatlanok áfája

-       Ezt az 5 százaléknyi áfatartalmat teljes egészében visszaigényelhetik azok, akik CSOK-kal vásárolnak új értékesítésű ingatlant, tehát új otthont

-       Az otthonfelújítási támogatás

-       A többgenerációs otthonok támogatása

-       Az illetékmentesség. Eszerint aki CSOK-kal vásárol ingatlant, annak a jövő év elsejétől nem kell illetéket fizetnie, vagyis illetékmentesen tud akár használt, akár új otthont vásárolni, aki ehhez CSOK-ot vesz igénybe.

 

Melyek az Otthonfelújítási program fontos tudnivalói?

-       Az otthonfelújítási támogatás egy olyan segítség, amellyel a már meglévő otthonukat tudják szépíteni, bővíteni, korszerűsíteni azok, akik már legalább egy gyermeket nevelnek

-       Az otthonfelújítási támogatás a költségek felét, maximum 3 millió forintos segítséget jelent

 

Milyen körre vonatkozik és kik igényelhetik ezt a támogatást?

 

-       Fontos tudnivaló, hogy ezt a lehetőséget nem muszáj 3 millió forint mértékéig igénybe venni

-       Akár kisebb összeget is igényelhetnek a családok

-       Mindenki csak egyszer és ugyanarra az ingatlanra kérheti a támogatást

-       Ugyanaz a család csak egyszer veheti igénybe ezt a lehetőséget

 

Mi az otthonfelújítási támogatás feltétele?

 

-       Legalább egy gyermeket kell nevelnie a családnak ahhoz, hogy az otthonfelújítási támogatást igénybe vehesse

-      A gyermek már a várandósság 12. hetétől számít, tehát már amikor a kismama várja a babát, már akkor is lehet élni ezzel a lehetőséggel

-       A gyermek 25 éves koráig kérhető, ha együtt él a családdal

-       A támogatást igényelhetik házaspárok, élettársak és azok is, akik egyedül nevelik a gyermeküket, gyermekeiket 

-       Ha a gyermek megváltozott munkaképességű, akár fogyatékkal él, vagy GYOD-ra jogosítja a szüleit, akkor nem számít az életkor. Ebben az esetben a 25 éves életkorral nem kell kalkulálni

-       Az egyszülős családok is igénybe vehetik az Otthonfelújítási programot, függetlenül attól, hogy hány gyermeket nevelnek. Akár egy gyermekét, gyermekeit egyedül nevelő édesanya vagy édesapa is lehet az igénylő

-       Ha elváltak a szülők, külön élnek és megosztva nevelik a gyermekeiket, akkor osztozhatnak az otthonfelújítási támogatáson.

-       Ha a két szülő közül csak az egyik neveli a gyermeket, gyermekeket, akkor ő jogosult az otthonfelújítási program igénybevételére

 

Melyek az igénybevétel feltételei?

 

-       Legalább 1 éves, folyamatos társadalombiztosítási jogviszony. Ez lehet egy felsőoktatási jogviszony, vagy munkaviszony, amit maximum 30 napra szakítottak meg az elmúlt egy évben

-       Akik elveszítették a munkájukat – különösen fontos ez most a koronavírus-járvány idején – azoknál az utolsó 3 hónapnál az álláskeresési járadékot is figyelembe veszik

-       Beszámít a nyugdíj mellett végzett minden munkavégzés is.  

-       Feltétel a köztartozás-mentesség

-       Minden család egyszer veheti igénybe az otthonfelújítási támogatást. Ha eladja a lakást, nem kell visszafizetnie a támogatást, de többször azt már nem veheti igénybe  

-       Az új tulajdonos, aki megvette az ingatlant, és korábban nem vette igénybe az otthonfelújítási programot, akkor ezt megteheti ugyanerre a lakásra

Hogyan kell igényelni a támogatást és mire fordítható?

 

-       A 2021. január 1-jét követően elindult felújításoknál lehet élni a támogatás lehetőségével

-       Gyűjteni kell a számlákat

-      Anyagköltségre és munkadíjra egyaránt fordítható ez az összeg

-       Egy blankettát, egy nagyon egyszerű szerződést kell kitölteni

-       Az összegyűlt számlát az Államkincstárhoz kell benyújtani, amely a kifizetett költséget utólag fizeti vissza  

-       Az anyagköltség, munkadíj fele-fele arányban igényelhető

-       Összesen a támogatás maximális összege 3 millió forint lehet. Ez tehát azt jelenti, hogy ha 6 millió forintba kerül a felújítás és ennek az egyik része anyagköltség, a másik része munkadíj, akkor fele-fele részben élhetnek mind a kettő támogatással. Tehát 1,5 millió-1,5 millió forintot akár munkadíjra és anyagköltségre is elszámolhatnak. Ezt a pénz ők megelőlegezik, kifizetik, és aztán utólagosan tudják az Államkincstártól visszakapni

 

Milyen munkálatokra lehet fordítani ezt az otthonfelújítási támogatást?

 

-       Bármire, ami klasszikusan egy otthon felújításánál adódik. Tehát kültéri- és beltéri munkákat is el lehet számolni. Ez lehet például:

  • konyha felújítása,
  • fürdőszoba felújítása,
  • közműbekötés
  • fűtési rendszer korszerűsítése, cserélje
  • új kazán/bojler beszerzése
  • külső-belső szigetelés
  • galéria, vagy belső lépcső kialakítása
  • tetőcsere, tetőfelújítás
  • napelemes rendszer kiépítése
  • garázs, vagy nyári konyha felújítása
  • festés-mázolás
  • asztalos munkák

 

Mit kell bemutatni és mennyi idő alatt kapja vissza a család a támogatást?

 

-       Teljes egészében elektronikusan intézhető a folyamat

-       Az összegyűjtött számlákat a munka befejezését követően 60 napon belül kell eljuttatni a Magyar Államkincstárhoz

-       A Magyar Államkincstárnak 30 napja van arra, hogy elbírálja a támogatást

-       5 napon belül kiutalja a támogatási összeget

-       Tehát 30+5 nap várakozási időre van szükség, hogy a család visszakapja azt a pénz, amelyet befektettek az Otthonfelújítási Programba

-       Ezt egy ellenőrzés követi. A Kormányhivatalok dolga lesz az, hogy ellenőrizzék, ténylegesen megvalósult-e az a felújítás, amelyre a támogatást igénybe vették

-       6 hónapja lesz a kormányhivataloknak arra, hogy ezt az ellenőrzést lefolytassák

 

 

(Csalad.hu)